최근 공동주택건축법의 강화와 거주자들의 의식 변화로 4층 이상 건물에 대부분의 승강기, 소방시설 등 편의와 안전을 위한 시설이 증대되고 있다. 그러나 소규모 공동주택(빌라, 다가구)의 경우 관리 주체가 명확하지 않아 안전 관리에 소홀한 경우가 많다.

주거용 건물관리 브랜드 바지런한씨오의 오정석 대표는 “소규모 주택(빌라, 다가구)은 대부분 소수의 구분 소유자들로 이뤄져 크고 작은 분쟁이 발생할 확률이 높고 관리도 체계적으로 이뤄지지 않아 건축물의 슬럼화가 아파트에 비해 빠른 편”이라며 “전문 관리 위탁업체를 선정해 체계적으로 관리하는 것이 입주자들의 편익을 도모할 수 있는 좋은 방법”이라고 조언했다.

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